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徐州10年房价变迁曝光选择有时比努力更重要

  保障房大提速、信贷闸门收紧、第三套房限购、土地税清缴2010年,一系列高强度的调控举措让火爆的楼市稍作停息,总结来看2010年徐州楼市有三大关键句子:

  不仅仅徐州,这一年国家还接二连三的颁布调控政策,有媒体总结了2010年楼市政策的十大关键词如下:

  这一年的目标很明确就是降温!新房均价在4500元/㎡左右!现在看来这个价格,真是诱 惑 十 足!

  当然当年在售的楼盘还有:樱花小镇均价8500元/㎡、尚仕名邸5200元/㎡、郡望花园房价均价5200元/㎡,国信龙湖世家均价5700元/㎡......如果我们穿越到2010年,绝对是买买买!

  2011年,对于当下的楼市,有一句话令小编印象深刻““房奴们就像是南孚电池,因为他巨能还;地产商就像是哈药六厂,因为他巨能盖

  同时,由于当年各种调控政策频出(商品房限购就是5月份开始施行的),徐州二手房市场在2011年下半年成交持续走低,不少二手中介生意惨淡,进入11月份以来,大型中介一天数天没有成交的记录已屡见不鲜,同年的一手房市场也不景气,各种优惠花样层出不穷!

  同年,在卖的楼盘还有:国新城邦均价6900元/㎡、城置国际花园5800元/㎡、世茂东都6200元/㎡、香溪左岸6600元/㎡....现在看来,震撼力十足!

  2012年徐州楼市可以用一句话总结,这一年被许多业内人士成为“出货年”,因此,加大堆货也成了商家去化的重要方面,进入唱响“性价比”的号角!

  2012年在售的楼盘还有:东南郡均价6300元/㎡、天山绿洲均价9800元/㎡、开元云龙谷均价7000元/㎡......现在这个价格恐怕只能买徐州五环的房子了!

  相比2012开头难的局势,2013年的春天迎来了楼市“新曙光”。从2012年2、3月以来,随着全国楼市的复苏,徐州市场也迎来以来难得的“小阳春”。到了2012年年底,徐州楼市成交热度升温,出现“翘尾”行情。

  同年,在售的楼盘还有:国信上城5900元/㎡、万科城6900元/㎡、国基逸境5900元/㎡......看到这个价格,眼泪哗哗滴!

  2013和2014年新房均价相差不大,这一年总价50万,低价入市成为常态,年末的时候“特价房”、“抵工程款房”、“内部优惠价”让人眼花缭乱!

  这一年,中锐星尚城均价6180元/㎡、枫林天下均价5380元/㎡、徐矿城均价5200元/㎡、万豪绿地均价6100元/㎡.....现在仅仅过了五年,原来的全款变成了现在的首付,位置也更差了!

  2015年徐州新房房价比2014年还低!我们看一下2015年的房价走势:

  另外2015年还发生一件大事,那就是大房企对本土开发商正式发起攻击,本土楼盘开始大量消失,这一年绿地、万科、雨润等少数几家房企占有了大部分市场份额。

  2015年真是很神奇的一年,这一年万科淮海天地均价9600元/㎡、保利鑫城均价6600元/㎡......小编的好多朋友都是在今天买的房子,现在每个月只用还不到两千三的房贷,简直羡慕嫉妒恨!

  上图是一份2017年上半年楼盘涨幅前十名的楼盘,是不是感觉到了扎心!其实这一年没什么可说的,还有一些低价盘的尾巴,就看你抓没抓住了!

  其实这两年的房价就像做了火箭一样,蹭蹭的往上涨!去年的楼市新政都没能阻挡上涨的脚步,只是放缓的上涨的趋势!

(责任编辑:admin )
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